Raiffeisenbank a signé un accord avec le groupe Etalon pour la construction d'un centre de bureaux sur le site du parc d'activités Nagatino i-Land. L’accompagnement juridique de la transaction a été confié par Raiffeisenbank à l’équipe du cabinet juridique international Dentons sous la direction de son associé Florian Schneider et de la conseillère Olga Popel. La transaction qui prévoit la construction d’un immeuble de bureaux de 16 étages d’une superficie totale de 34 000 mètres carrés est réalisée sur mesure (construction sur commande). La société Jones Lang LaSalle est intervenue en qualité de conseil lors de la transaction.
La réalisation du projet devrait durer environ 3 ans, au cours desquels le groupe Etalon s'est engagé à aménager le site, à obtenir les permis de construire, à concevoir et à construire un centre de bureaux doté de toutes les infrastructures nécessaires. Le bâtiment est soumis à des exigences techniques élevées afin de garantir sa conformité aux normes internationales.
La transaction est régie par le droit russe et utilise divers instruments de propriété et de soutien financier. L’équipe Dentons, qui a participé à l’élaboration et à l’approbation des documents de la transaction et des exigences techniques du bâtiment, devenuespartie intégrante de la transaction, comprenait, entre autres, Konstantin Nazarov, avocat senior, ainsi qu’Olga Outkina, Vitaly Nazimov, Tatiana Chadrina et Anna Nekhodtseva, juristes.
Florian Schneider, associé de Dentons dans les domaines de l'immobilier et de la construction, sur les résultats de la transaction: «C’était l'un des nombreux grands projets de notre pratique dans le domaine immobilier pour l'année écoulée, qui comprenait de nombreuses étapes: de la diligence juridique du terrain à construire, l’élaboration de recommandations pour la structuration de la transaction et l’utilisation d’instruments de sécurité, jusqu’à l’élaboration des documents de transaction. Grâce au travail de l'équipe Dentons, nous avons pu non seulement effectuer un travail de grande qualité pour le client, mais également assurer la signature de la transaction dans un délai bref.
